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最新国有土地使用权转让实务全书

《最新国有土地使用权转让实务全书》
田凤山在《协议出让国有土地使用权规定》宣传贯彻会议讲话中指出，党中央、国务院高度重视经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作。去年的中央纪委七次全会、国务院第四次廉政工作会议和今年的中纪委二次全会、国务院廉政工作会议，对此都有明确要求。胡锦涛同志、温家宝同志、吴官正同志都作了重要指示，多次强调要大力推进这项工作。今年，中纪委明确由我部作为完善并严格执行经营性土地使用权出让制度的负责单位。对于党中央、国务院的指示精神和重要部署，我们要高度重视，认真学习并贯彻落实好。
田凤山说，国土资资源部党组一致认为，中央领导同志要求完善并严格执行经营性土地使用权利招标拍卖挂牌出让制度，是从当前我国土地市场建设实际，深入推进党风廉政建设和反腐败斗争要求出发，作出的一项重大决策，完全符合先进生产力的发展要求，符合先进文化的前进方向。符合广大人民群众的根本利益。这项决策非常及时，极为重要，抓住了土地市场建设的实质和关键，为国土资源工作进一步指明了方向。他指出，发展和规范土地市场，必须首先规范政府行为。我们从实际工作中切实感受到，完善并严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度意义重大，不仅有利子促进土地市场的公开。公平和公正，推进土地资源的市场化配置
进程，有利于从源头上治理土地批租领域的腐败，进一步规范领导干部从政行为，而且有利子转变政府职能，进一步改进工作作风，有利于国土资源系统行风建设，树立良好的部门形象。

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
协议出让国有土地使用权规定
第一篇我国国有土地管理法律制度体系
第一章土地关系的法律调整及机制完善
第二章国有土地所有权与使用权转让法律制度
第三章农村土地权利法律制度
第二篇我国土地所有权与使用权权属界定与分类处理
第一章土地权利制度的宗旨、原则及体系
第二章我国土地权利登记制度及其完善
第三章土地权属争议
第四章土地所有权
第五章国有土地有偿使用法律制度
第六章划拨土地使用权
第七章外商投资企业场地使用权
第八章城市私房用地使用权
第九章集体土地使用权
第十章空间权
第十一章地役权
第十二章土地抵押权
第十三章土地承租权
第十四章耕作权
第三篇中国土地权利通则
第一章总则
第二章土地所有权
第三章国有土地使用权
第四章集体土地使用权
第五章土地他项权利
第四篇国有土地管理与出让转让的价值评估组合方案
第一章绪论
第二章土地价
第三章定性土地价值评估方法
第四章半定量土地价值评估方法
第五章样地法
第六章定量土地价值评估方法
第七章耕地价值评估
第八章园地价值评估
第九章林地价值评估
第十章草地价值评估
第十一章旅游用地价值评估
第十二章城镇建设用地价值评估
第五篇国有土地使用权招标拍卖与投标竞买
第一章招标投标的一般理论
第二章国有土地使用权招标投标程序
第三章国有土地使用权投标竞买
第四章国有土地使用权招投标文件格式与实例运作
第五章拍卖的一般理论
第六章国有土地使用权拍卖原则和标的
第七章国有土地使用权拍卖当事人
第八章国有土地使用权拍卖运作程序
第九章国有土地拍卖主持人的职业要求与主持拍卖技巧
第十章国有土地使用权拍卖文书格式与实例运作
第十一章国有土地使用权招标、拍卖公证
第十二章国有土地使用权招标、拍卖缴纳税费
第十三章国有土地使用权招标、拍卖产权登记
第六篇国有土地使用权协议出让出租合同要件
第一章我国土地有偿使用制度概述
第二章国有土地使用权出让合同
第三章国有土地使用权转让合同
第四章国有土地使用权出租合同
第五章国有土地使用权抵押合同
第六章如何签订土地使用权出让转让的涉外合同
第七篇国有土地使用权管理相关政策法规分类汇编
第一章国有土地使用权出让合同文本
第二章国有土地使用权相关法律规定
第三章国土资源执法监察实用法规
附录国有土地使用权出让转让实务问答
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