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房地产全程策划操作技巧与标准及典型案例评析实用手册

系统性与综合性:注重吸收当代国内外营销管理与战略管理的经典理论与思想,努力反映建设部关于房地产开发的政策与技术导则要求,广泛吸收心地产企业界有价值的商业思想与策略.应用性与实践性:房地产项目筹划本身具有强烈的应用性和实践性,本书力求理论联系实际,丰富与开拓读者的视野。房地产项目筹划本身具有强烈的应用性和实践性，本书力求理论联系实际，丰富与开拓读者的视野。房地产项目策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。房地产项目策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操作胜卷，立于不败之地。房地产项目策划能探索能决企业的管理问题，增强企业的管理创新能力。房地产项目策划能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。

第一篇房地产项目策划概论
第一章策划与房地产项目全程策划
第二章房地产项目全程策划的由来和发展
第三章房地产项目全程策划的程序与模式
第四章房地产项目全程策划中的创新
第二篇土地使用权获取
第一章房地产开发地段的选择
第二章拿地的方式与理由
第三章参加土地拍卖
第四章地产开发的时机选择
第五章土地储备问题
第三篇房地产投资分析与决策
第一章房地产投资概述
第二章房地产投资项目基础数据的分析估算
第三章房地产投资的动态分析方法
第四章房地产投资项目财务分析
第四篇房地产投资项目市场调查
第一章房地产市场调查的内容与途径
第二章房地产市场调查的类型＼方法和步骤
第三章房地产市场调查问卷设计
第四章….
第五篇购方者心理与行为分析
第一章心理过程分析
第二章个性心理分析
第三章购房者的行为模式分析
第四章…
第六篇房地产项目STP策划
第七篇房地产项目的产品策划
第一章项目总体规划
第二章项目建筑风格
第三章项目位置策划
第四章…
第八篇房地产项目定价与价格策略
第一章房地产项目定价与价格策略概述
第二章房地产项目定价方法
第三章房地产项目定价与价格策略的详细程序
第四章垂直价差的确定
第五章水平价差的确定
第六章调价策略的运用
第七章…
第九篇房地产项目广告策略
第一章广告策划目标
第二章广告费用预算
第三章…
第十篇房地产项目广告策略
第一章市场营销渠道
第二章明确项目的销售主题
第三章楼盘形象包装
第四章售楼书的制作
第五章样板房的设计
第六章尾盘销售策划
第七章房地产项目促销策略
第八章…..
第十一篇　物业管理的前期介入
第一章物业管理队伍的组建
第二章…..
第十二篇　房地产项目全程策划典型案例
第十三篇　房地产项目策划标准
第一章策划标准
第二章开发标准
第三章销售标准
第四章….

适用对象:

房地产开发商房地产公司高等学校工程管理专业（房地产经营管理）工商管理专业（房地产经营管理）房地产经纪人经营管理人员各大小图书馆银声音像出版社
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