由中國游藝機(jī)游樂園協(xié)會(huì)（CAAPA）主辦的2023中國旅游休閑娛樂產(chǎn)業(yè)年會(huì)分論壇之一：“中國文旅策劃與城市更新論壇”，已于2023年7月12日在中國國際展覽中心(順義館)成功舉辦。奧雅股份聯(lián)合創(chuàng)始人 董事 總裁、洛嘉兒童空間品牌創(chuàng)始人 李方悅 女士，受邀分享《大筒倉：工業(yè)遺址的數(shù)字更新》，結(jié)合案例精彩演繹：如何在中國經(jīng)濟(jì)下半場，策劃新文旅時(shí)代的爆品？

現(xiàn)場反響熱烈，論壇結(jié)束后，李方悅女士在奧雅股份 · 洛嘉兒童的展位上，接受了“文旅中國”等多家媒體的采訪，分享了近年來引領(lǐng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的心得。

▲論壇分享現(xiàn)場

▲媒體采訪

中國經(jīng)濟(jì)的“上半場”是房地產(chǎn)、商業(yè)綜合體，是建設(shè)、epc、ppp……“下半場”是文旅、休閑、娛樂、城市更新和鄉(xiāng)村振興……主要的變化是從“增量”到“存量”。

“上半場”是建設(shè)，“下半場”是將“上半場”的建設(shè)激活并使其產(chǎn)生價(jià)值。“上半場”我們要做的是“如何建設(shè)好？”“下半場”我們要做的是“如何運(yùn)營好？”運(yùn)營是核心。

——李方悅
奧雅股份聯(lián)合創(chuàng)始人 董事 總裁
洛嘉兒童空間品牌創(chuàng)始人
金牌策劃人

與“上半場”的策劃不同，“下半場”的策劃是全新的。

▲論壇分享現(xiàn)場

如何在新文旅時(shí)代做策劃？

必須遵循三個(gè)要點(diǎn)：

01 全程化的策劃

在“上半場”，策劃就是“點(diǎn)子”和“想法”，主要目的是“把東西賣出去”。在“下半場”，我們面對(duì)的都是“文物”，是不可移動(dòng)的“遺產(chǎn)”，不能“賣出去”。全程化的策劃不只是“開始”，是項(xiàng)目的核心和靈魂。策劃者從前期的軍師，轉(zhuǎn)變成為了項(xiàng)目的操盤手和導(dǎo)演，否則就是“忽悠”。

02 以終為始的策劃

策劃必須以運(yùn)營為導(dǎo)向。“上半場”的策劃是從前往后，我們?cè)?ldquo;下半場”必須從運(yùn)營開始，以運(yùn)營為結(jié)束。

03 要落地的策劃

策劃是在項(xiàng)目現(xiàn)場產(chǎn)生的策劃。我們?cè)诂F(xiàn)場迸發(fā)靈感，在現(xiàn)場落地建設(shè)，在現(xiàn)場運(yùn)營實(shí)現(xiàn)價(jià)值。要落地的策劃才是好策劃。

深圳價(jià)值工廠的大筒倉，是深圳的工業(yè)遺址。我們通過創(chuàng)意策劃和數(shù)字藝術(shù)活化，使它煥發(fā)了全新的生命。

價(jià)值工廠位于蛇口，是一個(gè)改革開放先驅(qū)的工業(yè)區(qū)。即使是在深圳，像大筒倉這樣的工業(yè)遺址，大家仍然不知道怎么去激活。它曾經(jīng)輝煌過，也獲得過魯班獎(jiǎng)，在我們接手改造前，閑置沉寂了10多年。

我們做的，不僅僅是物理空間的改變。與傳統(tǒng)改造項(xiàng)目不同：我們用數(shù)字藝術(shù)的方法，通過運(yùn)營為大筒倉注入新的生命。

初見大筒倉，我覺得它非常賽格朋克。時(shí)下正巧碰到“元宇宙”概念的興起，我就想：“那就打造中國第一個(gè)元宇宙吧。”

中國有很多工業(yè)遺址，中國也有很多數(shù)字藝術(shù)館，但是這兩類并不相關(guān)。我就想：“那就打造中國第一個(gè)工業(yè)遺址的數(shù)字藝術(shù)館、世界首個(gè)線下元宇宙沉浸式體驗(yàn)中心、大灣區(qū)全新的網(wǎng)紅娛樂新地標(biāo)。”

作為總策劃和總導(dǎo)演，我充分調(diào)用了奧雅的國際化資源和跨文化的理解力，進(jìn)行了整體策劃。

這太酷了，如果在洛杉磯，肯定會(huì)非常火爆。全球都需要這樣的一個(gè)地方：不僅僅是數(shù)字藝術(shù)，不僅僅是元宇宙，更是一個(gè)娛樂中心。

——Stephen Gibler
Co-Producer
聯(lián)合制作人
南加州大學(xué)（USC）電影藝術(shù)學(xué)院教授
好萊塢制作人

就像好萊塢是全球的娛樂中心一樣，娛樂產(chǎn)業(yè)會(huì)經(jīng)久不衰，發(fā)展壯大。房子，公園，道路建完了不能再建，娛樂產(chǎn)業(yè)卻可以層出不窮。我們永遠(yuǎn)可以多看一部電影，可以多去一個(gè)秀。

這個(gè)次時(shí)代的體驗(yàn)，是在這樣一個(gè)驚艷的城堡之中。元宇宙之旅不是去看一個(gè)外太空之旅，而是自我發(fā)現(xiàn)之旅：去找到一個(gè)真正的自我。

策劃是點(diǎn)石成金，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)一無二的資源并發(fā)揮到極致。

文旅項(xiàng)目，不做“第一”，就做“唯一”。文旅項(xiàng)目是非常殘酷的，兩極分化非常嚴(yán)重，要么就是火爆異常、人氣爆棚，要么就是門可羅雀。

——李方悅
奧雅股份聯(lián)合創(chuàng)始人 董事 總裁
洛嘉兒童空間品牌創(chuàng)始人
金牌策劃人

我們當(dāng)然希望自己是火爆的那一個(gè)。

我的目標(biāo)是“超越美，超越科技”。所以我非常注重策劃的思想性，文化性，在地性，敘事性，多元性，讓大筒倉成為一個(gè)獨(dú)一無二的存在。這五點(diǎn)也正好是奧雅股份和洛嘉兒童的價(jià)值觀，是我們自己做得最好的東西。

我聯(lián)合了近60位的藝術(shù)家共同創(chuàng)作，最后有近30個(gè)作品呈現(xiàn)在大筒倉。

我選擇的這些都是有思想的藝術(shù)家，創(chuàng)作的是有思考的藝術(shù)，并不是數(shù)字科技的羅列，也并不是大屏投影和形式美。我們創(chuàng)作的《十面埋伏》，體現(xiàn)了文化性，是對(duì)中國文化的致敬。我們這些作品，都是為深圳筒倉去定制的，這就是在地性。我們?cè)谥v故事，有情節(jié)，這就是敘事性。我們這么多藝術(shù)家在共同創(chuàng)作，風(fēng)格多元，文化多元，技術(shù)多元，空間多元，體驗(yàn)多元。

▲宋婷作品《補(bǔ)》

▲高陽作品《無機(jī)花束系列》

▲朱劍辰《轉(zhuǎn)譯通天閣》

在不改變物理空間的前提下，數(shù)字藝術(shù)可以非常多變，能夠在半個(gè)小時(shí)就完全改變成為另一個(gè)展。

▲茅臺(tái)× 大筒倉 茅臺(tái)1935元宇宙創(chuàng)美世界

▲騰訊音樂×騰訊公益×大筒倉 如果音樂有形狀

大筒倉同時(shí)也是一個(gè)求婚圣地，迄今為止所有的求婚都是成功的。有非常多的網(wǎng)紅來打卡；有無數(shù)的舞團(tuán)來表演，有的還多次過來。我非常榮幸地成為在大筒倉跳舞的第一人。這些都是“活力”，是“讓空間賦予生命”的含義。

大筒倉的商業(yè)模式是什么？僅僅售賣門票是不夠的，我們吸引了更多的品牌方和國內(nèi)外藝術(shù)家與我們一起聯(lián)動(dòng)，我們鏈接了更多的流量。

一期結(jié)束 二期開幕

大筒倉首期展覽于2023年5月31日正式結(jié)束。隨后于2023年6月18日，聯(lián)合九大公鏈之一的Tezos、國際區(qū)塊鏈藝術(shù)平臺(tái)Teia，大筒倉呈現(xiàn)全新展覽：《共振，社群的狂歡 / Good Vibes Only》。

我們希望能夠吸引人，尤其是孩子們，持續(xù)地到大筒倉來。所以我們聯(lián)動(dòng)了洛嘉兒童，在筒倉一層打造沉浸、互動(dòng)、科技感的未來科技游樂園。

▲未來 ·大筒倉· AIGC游樂園

目前，我們正在重點(diǎn)打造自有品牌：洛嘉部落。

“洛嘉部落”是一二線城市周邊的微度假目的地，心靈的棲息地。我們要將其打造成：人與自然，物質(zhì)與精神，工作與生活，事業(yè)與家庭，藝術(shù)與設(shè)計(jì)，文化與科技，融為一體的美學(xué)生活集群，六位一體的美好生活綜合體。

▲蘇州洛嘉部落 旺山遇見盧浮宮

在新文旅時(shí)代，要做就做到極致。一定要達(dá)到90分，如果沒有達(dá)到90分，做到70-80分，雖然辛苦，但是因?yàn)槲穆卯a(chǎn)業(yè)的兩極分化，一切白做。

90分不是終點(diǎn)，而是起點(diǎn)！

李方悅女士結(jié)束分享后，在奧雅股份 · 洛嘉兒童的展位上，接受“文旅中國”的采訪時(shí)表示：工業(yè)遺址活化一定要打破思維和創(chuàng)新。其中，創(chuàng)新要以文化為來源，不僅要關(guān)注于工業(yè)遺址自身的文化，也要關(guān)注場地所具有的獨(dú)特性文化。

“工業(yè)遺址不是一個(gè)廠房，它是記憶的承載體。它承載了在這里工作過的人、成長起來的人的記憶。在工業(yè)遺址里能將人們的記憶拼湊出來，將其活力煥發(fā)出來，對(duì)于我來說是一件非常有意義的事情。”